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节能、环保、工业化。20世纪的后几年，我国城市住房建设发展迅速，年建成面积达4.4亿平方米，总产值达6000亿元人民币(约占国内生产总值的9%)。住宅产业已成为新世纪国民经济新的增长点。实现住宅工业的现代化，解决当前住宅建设中工业化水平低、组件化程度低、住宅材料档次低、使用寿命短、实心粘土砖能耗高、环境保护不好的问题。它已被纳入新世纪亟待解决的问题。我国建筑行业要求整个行业研究钢结构在各类建筑中的应用新体系，扩大其应用范围，发展多层钢结构。
我国多层住房和小高层住房采用钢结构的试点工程在天津开始。天津采用了三种不同的结构，不同的墙体材料，不同的施工方法。启动规模20万平方米以上的试点项目。一是采用方钢管混凝土柱配合大跨式结构;二是采用钢桁架结构;三是采用钢管混凝土结构。三种结构的每平方米钢材消耗都小于钢筋混凝土结构。在青岛、上海和新疆，一定区域的住房项目被列为试点项目。由于我国的“钢房”才刚刚开始，许多建筑无法大规模生产。因此，钢结构比混凝土结构更昂贵。北京金辰小区施工单位计算，虽然钢结构价格仍较高，但由于施工周期短、能耗低、利用率高、质量提高，整体成本不高。这是北京钢结构住宅示范项目。因此，供应商以不错的价格提供钢结构部件，总成本与混凝土结构相近。装配式钢结构
