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有些钢结构房屋的设计并不是基于建筑本身。目前，在一些钢结构住宅的发展中，钢结构问题被认为是很重要的。因此，把重点放在结构专业上是一种误解。无论别墅的结构如何，买家都不关心使用的是什么结构，而是关心房子是否好用，布局是否合理，住起来是否舒适，是否实用，功能是否齐全。因此，钢结构房屋能否在市场上具有竞争力，能否得到用户(消费者)的认可，取决于钢结构房屋是否技术先进、适用性美观、经济上合理，即“质优价廉”。
钢结构房屋的配套设施和围护结构材料不完善。钢结构住宅系统是一个综合复杂的技术系统，它涉及到墙体材料、屋面材料、厨房浴室系统、管道系统等一系列的支撑系统。在这方面突出的问题是外墙结构体系。现有墙体材料性能和安装方法难以满足钢结构房屋在隔热、保温、通风、防渗、耐久性等方面的要求。附件和连接方式不完善，使用不方便。
装配式建筑在全国范围内推广钢结构住宅还没有统一、系统的方法。各单位的研究工作都是从零开始的。经验不能借鉴和传递，经验推广工作不尽如人意。钢结构住宅的一般开发规范不够完善，开发混乱。在总结以往经验时，仅指出未来的发展方向是不够的。
宣传力度不够，与房地产开发商接触不够。很多房地产开发商认为钢结构房子贵得多，所以不敢做。实际上，这是一种误解。与其他住宅建筑相比，钢结构房屋一般不贵，与混凝土结构基本相同，但使用面积会增加很多，一般达到5%，整体成本相对较低。
