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珠海首个装配式轻钢别墅来了

来源 : 闽钢 作者 : 闽钢 发表时间 : 2018-12-07 浏览 : 161

听起来是不是非常酷炫


这种拼装式搭房子,就是装配式建筑


是指有部分或全部构件在工厂预制完成


然后运输到施工现场


将构件通过可靠的连接方式组装


的新型建筑类型


珠海首个装配式轻钢别墅第一阶段


主体结构工程已施工


这套由北新房屋有限公司设计搭建的两层别墅


建筑面积约为150平米


位于珠海斗门沙石村


整体定位为欧式田园度假风格




装配式建筑特点


1.材料强度高


别墅搭建使用的冷弯薄壁钢型


是一种高强高镀锌超薄的冷弯的钢板


在工厂里通过设备的联动


压制而成



2.搭建速度快


开工时间只要三到五天


就可以完成主体结构架设


一套别墅整体工期也仅仅需要35至40天


                                    


3.安全性能有保障


装配式建筑在国际上


已经是非常成熟的一种结构体系


它的抗震设防等级达到国内九度标准


也成功抵抗过包括飓风在内的实际考验


在抗震方面的安全性上


还要好于传统的混凝土建筑


建造过程无污水、无噪音、无粉尘


符合绿色、低碳、节能、环保的要求


4.内部结构协调


内部板材


与龙骨主体配合在一起


抵抗横向的受力


起到一个蒙皮的作用


使房屋的抗震性能更好


除此之外,这种板材还兼具


防腐防潮防白蚁特性




5.造价成本低


精装修完成的成本控制在4000元/㎡左右


对比以往的别墅仅装修就已需60万


这套拼装别墅


整体搭建的成本加上精装的成本


仅需60万


6.建筑风格多样


房屋的建筑风格多样


欧式、中式、美式等风格均可满足


实用性能普遍较高



各地成功案例


在四川广安,甘肃陇南


以及比较知名的内蒙古响沙湾的莲花酒店


都是用这种结构形式进行建造的


在海外,赞比亚有60万平米的拼装式建筑


这是目前国际上面积相对比较大的


在委内瑞拉,也有16万平米的社会住宅



根据前期对珠海区域市场情况的调查


参考在海南的成功案例


在钢材和维护材料的选取上


都充分考虑到盐物和潮湿天气等因素的影响


政策支持


“装配式建筑覆盖率”


成为地方政府衡量


装配式建筑发展水平的重要指标


政府投资的公共建筑,2万平米以上的


就必须实施装配式建筑


普通的公共建筑达到8万平米以上的


就必须做装配式建筑


居住建筑超过10万平米以上的


主要指一些小区


基本都要做装配式建筑



2018年9月


珠海市住房和城乡规划建设局还出台了


《珠海市装配式建筑住宅项目


建筑面积奖励实施细则》


对装配式建筑给予预售宽限和面积奖励


在最新发布的《国家新型城镇化规划》中


到2020年,新建建筑中


绿色建筑占比要提升至50%。


发展装配式建筑结构体系


是实现高能耗建筑


向绿色建筑转型最有效的途径之一


装配式建筑的不断发展将给行业带来变革


进驻珠海也将成为城市的又一道独特风景线



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